1987〜1997年築, 専有面積69.95㎡〜89.95㎡の平均販売価格
神奈川県
48.8万円/㎡
前年比-0.0%
横浜市金沢区
35.7万円/㎡
前年比-3.6%
パークハイム金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東三丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩13分
1992年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,352万円
29.4万円/㎡
886
1,864
2,841
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,841万円
23.3万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月15日
パークハイム金沢文庫
1,980万円（24.8万円/㎡）/ 10階 / 79.95㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 24.8万円 | 10階 | 79.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,280万円 | 33.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,980万円 | 22.0万円 | 6階 | 90.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 36.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/27 | 1,580万円 | 16.6万円 | 10階 | 94.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,980万円 | 27.6万円 | 10階 | 71.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/30 | 1,780万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/11 | 1,980万円 | 26.6万円 | 6階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 1,820万円 | 27.1万円 | 3階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パークハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅13分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.95㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/04 | プライムステージ能見台 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/25 | シティ能見台いこいの街A棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シティ能見台いこいの街D棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅19分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2024/04/07 | シティ能見台いこいの街B棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 2,300万円 | 29.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/04 | シティ能見台ふれあいの街K棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅23分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/10 | シティ能見台ふれあいの街A棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅18分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/19 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/18 | シティ能見台ふれあいの街B棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅18分 | 3,550万円 | 36.1万円 | 98.22㎡ | 3SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/15 | シティ能見台ふれあいの街L棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅23分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/01 | メガロン能見台壱番館 横浜市金沢区能見台二丁目 | 能見台駅25分 | 2,790万円 | 31.1万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/06 | エステハイツ金沢文庫2号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/20 | エステハイツ金沢文庫3号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅22分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/18 | ディアハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅23分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/04 | 金沢文庫パークタウンフォーレスト 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.93㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2022/07/04 | 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅分 | 2,280万円 | 23.2万円 | 98.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 107戸 | RC |
| 2023/03/13 | ベルシャトゥ能見台 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅7分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/01 | 金沢文庫東パーク・ホームズ 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅14分 | 2,380万円 | 37.1万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、横浜市金沢区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は横浜市金沢区の平均と比較して30.5%割安です。